Главная

Варианты и преимущества миграции в Эквадор за инвестиции

Инвестиционная иммиграция — это получение возможности жить и работать в стране в обмен на вложения в ее экономику. За инвестиции бизнес-мигрант и члены его семьи получают ВНЖ, ПМЖ или гражданство — статус, как и опции инвестиций, зависит от конкретной страны и ее программы бизнес-миграции. Такие предложения есть во многих государствах. В этой статье поговорим об инвестиционной иммиграции в Эквадор: достоинства, варианты инвестиций, экономика.

Эквадор: Виза инвестора

Эквадорская виза инвестора называется 9-II. Государственный орган, который рассматривает документы на визу — Управление регистрации иностранцев. Заявление на визу рассматривает его глава — Нельсон Айяла — и это занимает один-два месяца.

 

Претендовать на визу могут несколько категорий иностранцев:

  • состоятельные люди и финансово зависимые от них ближайшие члены семьи;
  • специалисты с высшим образованием, которые собираются работать в Эквадоре по профессии;
  • специалисты узкого профиля и технические специалисты, у которых есть договор с местной компанией.

Путь к эквадорскому виду на жительство (ВНЖ) лежит через несколько вариантов инвестирования:

  1. Вложения в недвижимость. Чтобы претендовать на резидентство в Эквадоре, заявитель должен вложить как минимум $25 тыс. в объект недвижимости на территории страны. Если вместе с заявителем право проживать в Эквадоре получают зависимые от него члены семьи, то за каждого из них нужно заплатить дополнительно по $500. Основными документами для получения разрешения на проживание являются следующие:
  • документ об оформлении эквадорской недвижимости на иностранного инвестора;
  • документы о праве на собственность, среди них — доверительная документация;
  • оригинальные инвестиционные документы и одна копия.
  1. Вложения в экспортирующую промышленность. Минимальный размер инвестиции  — $30 тыс. Вкладывать нужно в экспортирующие компании таких секторов, как добыча ископаемых, сельское хозяйство, животноводство. Чтобы претендовать на визу через вложения в экспорт, нужно предоставить следующую документацию:
  • разрешение на коммерческую деятельность от эквадорского Министерства международной торговли, промышленности и рыболовства;
  • заверенная у нотариуса копия регистрационного свидетельства предприятия;
  • официальное подтверждение того, что претендент на резидентство инвестировал нужную сумму.
  1. Пенсионные вложения. На пенсионную визу могут получить те, чей доход составляет не менее $800 в месяц, но которые в ближайшем времени достигнут пенсионного возраста. В этом случае за каждого родственника, который получает вид на жительство в Эквадоре вместе с главным заявителем, нужно заплатить по $100.

Обратите внимание! Вложения в эквадорскую экономику, дающие право на постоянное резидентство, можно делать через местных инвестиционных агентов.

Документы и требования

Кроме тех документов, которые нужны отдельно для каждого из вариантов инвестиций, в любом случае нужно подать пакет общей документации. К заполненной анкете-заявлению на получение визы надо приложить:

  • Копию заграничного паспорта. Сам паспорт при этом должен быть действителен еще как минимум полгода.
  • Справку о несудимости. Ее выдают органы внутренних дел государства, где претендент постоянно проживает на момент подачи документов.
  • Справку о здоровье. Документ должен подтверждать, что кандидат на резидентство и зависимые от него родственники здоровы и сдали анализ на ВИЧ с отрицательным результатом. Справка должна быть оформлена на бланке учреждения здравоохранения и подкреплена его штампами.
  • Две фотографии на паспорт. Фотографироваться нужно не раньше, чем за полгода до подачи документов.
  • Квитанция об оплате административной пошлины за обработку документов. Сумма — $200.

Если процедура завершилась успешно и иностранные граждане оформили резидентство в Эквадоре, на протяжении двух лет они должны находиться за территорией государства не более 90 дней. Если инвестиционный мигрант отсутствует дольше, его постоянное резидентство могут аннулировать. Вид на жительство действителен два года, его можно продлить один раз еще на столько же.

Обратите внимание! ВНЖ Эквадора ведет к гражданству: инвестор и зависимые члены семьи могут получить паспорта после трех лет проживания. Это один из самых быстрых процессов натурализации в мире, а эквадорский паспорт — один из немногих, с которыми можно ездить без виз в Китай.

Краткий обзор страны

Эквадор — мирное государство с хорошей экологией и высоким уровнем жизни. Благодаря географическому положению страна стала региональным центром международного бизнеса. Иностранные предприятия защищены надежной юридической основой финансовой и политической систем. В стране достаточно высокий уровень медицинского обслуживания, а стоимость жизни сравнительно низкая. Эквадор — второе по популярности направление среди мигрантов пенсионного возраста. Молодым людям страна предлагает качественное образование.

Наконец, там высок уровень государственных услуг и частного сервиса. Резиденты могут пользоваться государственной системой социальной защиты, а медицинская страховка для мигранта от частной компании стоит около $50–70 в месяц. Средняя зарплата в стране — примерно $500.

Экономическая ситуация в Эквадоре

В смысле экономики Эквадор считается южноамериканским чудом. По аналогии с “тиграми” — быстрорастущими азиатскими экономиками — Эквадор называют “ягуаром”. Экономика страны полагается в основном на экспорт нефти и на протяжении последнего десятилетия показала рекордный среднегодовой рост в 3,68%.

Хорошие цены на нефть позволили властям проводить экспансивную фискальную политику — снижать налогообложение и наращивать государственные расходы. Такая политика помогает справляться с кризисами и добиваться экономического роста. Так вышло и с Эквадором, где госрасходы достигли 44% от ВВП.

Но в 2015–2017 годах страна столкнулась с проблемами. Цена на нефть снизилась, власти заметно урезали госрасходы, что плохо сказалось на экономическом развитии. Из-за повышения курса доллара экспорт в остальных отраслях, по оценкам, снизился на 7%. В то же время начались проблемы в России и Китае — двух главных торговых партнерах Эквадора. В итоге в 2015 году эквадорская экономика стагнировала, а в 2016 началась рецессия — ВВП потерял 2%.

Прогнозы для экономики Эквадора благоприятны. Рост обеспечат поднявшиеся цены на нефть, иностранные деньги и крупные проекты в энергетическом секторе. Растущая экономика Эквадора предлагает интересные опции для инвестиций.

По состоянию на 2017 год Эквадор был страной с самыми низкими в Южной Америке объемами иностранных инвестиций. И 80% вложений приходились на нефтяной сектор. Поэтому правительство проявило инициативу и представило программы по привлечению иностранных денег. Особенно — в стратегических сферах добычи полезных ископаемых, возобновляемой энергии и углеводородов.  Другие области с хорошими возможностями для бизнеса в Эквадоре — это сельское хозяйство, телекоммуникации, логистическая инфраструктура, туризм, биотехнологии, программное обеспечение, обработка и удаление отходов.

Самый старый и развитый сектор из перечисленных — сельское хозяйство. Эквадор — это умеренный климат, географическое разнообразие и обилие плодородной почвы. Интересные инвестиционные возможности — сельскохозяйственные и морские продукты.

Внутренний рынок Эквадора сравнительно мал, но благодаря международным договорам Эквадор предлагает бизнесу доступ на 300-миллионный рынок. В 2016 году страна присоединилась к соглашению о свободной торговле между ЕС, Колумбией и Перу. Этот шаг предполагает поэтапное снижение тарифов на промышленные товары и рыбную продукцию, а также расширение доступа к рынку для продуктов сельского хозяйства.

Инвестиции в недвижимость в Эквадоре

В стране действуют почти равные правила по приобретению недвижимости и земли для граждан и иностранцев. Исключение — объекты, расположенные менее чем в 50 км от побережья и государственной границы. В таких случаях иностранец должен обратиться за разрешением на покупку. Обычно его дают.

Эквадорский рынок недвижимости на протяжении последнего десятилетия проходил через такие же стадии, что и экономика страны в целом. С 2010 года и до начала 2014 высокие цены на нефть обеспечивали долларовые поступления — это привело к увеличению доступности кредитов. Сектор недвижимости вырос более чем на 300%, цены росли в среднем на 10–12% в год.

Затем продажи упали. Снизились цены на нефть, экономика сначала замедлилась, а потом перешла в стадию рецессии, кредитование было ограничено. В 2014 году продажи упали на 20%, в 2015 — на все 70%. Сектор недвижимости стабилизировался только в 2016 году.

Падение спроса ухудшилось тем, что оно не привело к пропорциональному падению цен. Они снижались, но не так быстро. Причины — повышение налогов, стоимость материалов и строительства. Кроме того, большинство домовладельцев и застройщиков просто не спешили продавать: верили в скорый рост цен на нефть.

Вместо заключения

Инвестиционная программа Эквадора — сравнительно недорогой способ получить вид на жительство — а позже и гражданство — в другой стране. Минимальная инвестиция в $25 тыс. выглядит привлекательно даже в сравнении с требованиями карибских стран (Антигуа и Барбуда, Сент-Китс и Невис, Доминика, Гренада, Сент-Люсия), где минимальный порог инвестиции — $100 тыс. (дотация в госфонд) и $200 тыс. (инвестиция в недвижимость).